Name: Maison 145 m² à Carcassonne
SKU: 2612303-BUSTOS
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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490 000 €

145 m² / 600 m²

4 pièces

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À vendre, superbe villa de plain-pied à Carcassonne, 145,68 m² habitables sur un terrain de 600 m².

Vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 43,44 m², une cuisine spacieuse, ainsi que trois chambres confortables (11,92 m², 11,80 m² et 14,19 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison offre également une salle de bain de 7,82 m², deux WC indépendants, ainsi qu'un espace buanderie/cellier de 17,27 m² et un garage de 23,66 m².

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 43,96 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien moderne, aux volumes généreux et parfaitement pensé pour une vie confortable.

DPE : A et A
Prix : 490 000 honoraires charge vendeur

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2612303-BUSTOS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr