Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MYBOX26

à Saulce-Sur-Rhone

Maison 162 m² à Gourdon

Name: Maison 162 m² à Gourdon
SKU: AG1234-422 sc
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Gourdon 07000 —

259 000 €

162 m² / 1 340 m²

7 pièces

Home sun immobilier

Nos partenaires locaux

Votre garde-meuble

MYBOX26 votre site de self-stockage - Garde-Meuble - Box de stockage Location facile et rapide en ligne 7j/7 - 24h/24

07 88 09 64 32 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Maison en pierre, 4 chambres. Ref : 422 SC. Gourdon, hameau de Vernas.

Vous recherchez une maison familiale proche de la nature, dans un environnement exceptionnel ?

Je vous propose en exclusivité cette maison ardéchoise typique.

Véritable coup de c?ur, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'été où la vue est à couper le souffle.

Une grande cuisine équipée, 4 vastes chambres et un coin nuit en font une maison familiale et accueillante.

Cette maison, rénovée avec beaucoup de goût, conserve le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne.

Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter rapidement !

Référence: AG1234-422 sc
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr