Name: Ouveillan - maison avec terrasse
SKU: 6345
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

111 m²

4 pièces

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Située sur la commune de Ouveillan, à seulement 14 km de Narbonne, cette maison de village de type 3 offre des volumes agréables et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une remise ainsi qu’une grande chambre équipée d’un jacuzzi et d’un dressing.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’un puits de jour. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un espace polyvalent (bureau, salle de jeux…) donne accès à une terrasse de toit d’environ 13 m², sans vis-à-vis.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard: entre 1072€ et 1450€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 6345

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr