SPECIAL INVESTISSEUR : grande maison à Châteauneuf du pape

CHATEAUNEUF DU PAPE : Grande maison composée de plusieurs appartements et volumes exploitables sur 1945 m² de terrain constructible. Avis aux investisseurs ou passionnés de vin ancien domaine viticole (cuves beton existantes). Ancien domaine viticole offrant prés de 1000m2 de surface totale sur un terrain de 1945 m2. Au coeur de l'appellation la plus prestigieuse au monde, cette bâtisse est un diamant brut a polir. UN AGENCEMENT UNIQUE POUR TOUS VOS PROJETS: Des volumes qu'on ne retrouve plus aujourd'hui. L'HABITATION PRINCIPALE (160m2) A rafraîchir Située au dernière étage pour dominer le paysage, cette maison de caractère dispose d'un potentiel incroyable: . Espace jour : Un grand salon/séjours avec sa chemine d'époque et une cuisine séparé . Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, et un toilette L'atout : une terrasse suspendue de 240m2 avec vue panoramique sur les vignes L'ENTRE-SOL : LOGEMENT INDEPENDANT ET GARAGE . Appartement de 86m2 : Idéal pour du locatif ou un gardien. Il comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et toilette sépare. .Garage de 150m2 : L' ancien espace de stockage des tracteurs et outils. Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un collectionneur ou une activité artisanale. LE TRÉSOR DU VITICULTEUR : LA CAVE DE 380M2 Rez-de-jardin, découvrez l'ancienne cave de 380m2 : Création d'un caveau de dégustation prestigieux. Création d'une cave pour un viticulteur ou aménagement d'un parking souterrain EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le terrain de 2000m2 offre tout l'espace nécessaire pour créer un jardin, piscine ou aménager des stationnements privés pour une exploitation commerciale voir construire sur une partie. Prêt pour le grand saut !! Des volumes pareils, ca se décrit pas, ca se visite. Venez prendre la mesure du projet et laissez la magie du lieu opérer. "Dossiers photos et plans disponibles sur demande" Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .