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Cozynergy

à Toulouse

Ets. BRIN

à Cholet

Maison 143 m² à La Baule-Escoublac

Name: Maison 143 m² à La Baule-Escoublac
SKU: AG916-6841
Price: 629000 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

629 000 €

143 m²

6 pièces

Pragout Immobilier

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La Baule, Quartier Escoublac, maison 143m², 4chs+ bureau et garage Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour cette maison familiale des années 80 située à La Baule dans le quartier Escoublac de 143m² sur une parcelle de 1600m² à 1km des commerces du bourg d'Escoublac.

Composée de 4 chambres dont une parentale au rdc et d'un coin bureau. cette maison avec son double salon et sa cuisine indépendante équipée et moderne vous séduira en tous points.

Tout y est : cheminée. menuiseries double vitrage aluminium. volets roulants motorisés. 1 suite parentale au rdc. deux wc séparés. 1 salle de douche. 1 salle de bains! DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE !!!

A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo.fr

Référence: AG916-6841
Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr