Maison 150 m² à Lyon-8e

Nichée au fond d'une impasse privée, au calme absolu et à l'abri des regards, cette maison de caractère datant de 1900 avec une superficie totale habitable de 150 m² sur 308 m² de terrain, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Monplaisir Lumière.

D'une surface familiale parfaitement agencée, cette maison 4 pièces se déploie sur 3 niveaux et séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une cuisine indépendante installée dans un charmant jardin d'hiver, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur avec une terrasse et petite piscine, idéale pour profiter des saisons en toute sérénité.

Le premier étage accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire pouvant facilement devenir une chambre d'adolescent, un bureau ou un espace loisirs.

À l'extérieur, un grand jardin rare en pleine ville constitue un véritable havre de paix. Une cave (mi dalle béton / mi terre battue) d'une surface égale au RDC complète ce bien.

Une dépendance aménagée en studio avec salle de bain et WC complète ce bien : parfaite pour un adolescent, des invités ou un projet locatif.

Les + :

Adresse confidentielle et très recherchée
Environnement calme et sécurisé
Charme de l'ancien (1900)
Grand jardin avec petite piscine
Dépendance / studio indépendant
Fort potentiel d'évolution
Exposée plein Sud et traversante Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.

Un bien unique et rare à la vente, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant au coeur de la ville.

À découvrir sans tarder.

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