Appartement 126 m² à Marseille-2e

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 125,49 m² (loi carrez), baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest, face aux Docks avec vue sur la mer, la ville et les collines. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée (îles du Frioul et du Château d'If). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la vaste pièce à vivre d'environ 54 m² en double exposition, orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. Cet espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé composé de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé PietriArchitectes (2023), encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations haut de gamme : Domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium, rideaux occultants électriques. La production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) est comprise dans les charges. À deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime avec une véritable vie de quartier. De plus, une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de coeur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 5030.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92332_33120671)