Maison 242 m² à Theze

Exclusivité : Maison de village éco-responsable entièrement rénovée, alliant charme authentique, performances écologiques et rentabilité locative immédiate. Située au coeur de Thèze, village dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Durance.

La maison, de 242 m² répartie sur deux niveaux, comprend un garage de 42 m², trois caves (58 m², 29 m² et 43 m²) et place de stationnement. Elle a été divisée en trois appartements indépendants : un T5 duplex de 105 m² (actuellement libre), un T3 de 68 m² et un T4 de 69 m², tous deux déjà loués (bail meublé).
- Le T5 duplex propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une terrasse de 32 m² avec barbecue et salon d'été, quatre chambres et deux salles de bains.
- Le T3 offre une terrasse de 16 m², une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Le T4 comprend un séjour / cuisine lumineux donnant sur un balcon et une terrasse panoramique, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Équipée pour le confort et les économies d'énergie, la propriété dispose de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et chauffe-eau thermodynamique solaire. Les matériaux nobles (parquet massif, carreaux de ciment, travertin) renforcent son cachet.

Thèze, ancienne baronnie provençale située entre Gap et Sisteron, est un village à l'ambiance familiale, proche du parc national des Écrins.
Le village bénéficie d'un regroupement pédagogique intercommunal (RPI) avec quatre écoles (de la maternelle au CM2), ramassage scolaire et garderie gratuits.
Une grande zone commerciale se trouve à moins de 9 km (Sisteron Nord), avec de nombreuses activités culturelles, sportives et de plein air à proximité.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92332_33120676)