Name: Gare montparnasse / lumineux 2 pieces 45m² / cave /
SKU: 2435
Price: 484000 EUR
Availability: InStock

484 000 €

45 m²

2 pièces

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GARE MONTPARNASSE / LUMINEUX 2 PIECES 45m² / CAVE /
Idéalement localisé à deux pas de la gare Montparnasse, avec vue dégagée exposition Sud, beau 2 pièces de 45m2 sans perte de place. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien tenu de type Haussmannien, il présente une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre avec rangements, une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, qui correspond parfaitement à une première acquisition, une colocation ou un pied à terre parisien à proximité immédiate de la Gare Montparnasse. A visiter rapidement ! Contact Marie Moisset [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 2435

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr