Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa 265 m2 à Peymeinade
— Peymeinade 06530 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un cadre privilégié, cette superbe villa de 264,80 m2 datant de 1994 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses multiples expositions Sud-Est/Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal. Dès l’arrivée, l’allée soignée mène à un parking : deux places couvertes et une dizaine de places extérieures, idéal pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond (2m50), est déjà équipé d’une douche et toilette. Il offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, atelier ou appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une cuisine moderne entièrement rénovée avec verrière offrant une vue sur la salle à manger et le spacieux salon cathédrale donnent sur une grande terrasse plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec baignoire, douche et WC. À l’étage, un bureau avec petit extérieur privatif précède deux chambres et une salle d’eau, idéal pour une famille.Posée sur un magnifique terrain de 2 710 m2, la propriété dispose d’une piscine au sel 10 x 4,40 m, la climatisation, la pompe à chaleur et le double vitrage,
À découvrir sans tarder !
Le sous-sol, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond (2m50), est déjà équipé d’une douche et toilette. Il offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, atelier ou appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une cuisine moderne entièrement rénovée avec verrière offrant une vue sur la salle à manger et le spacieux salon cathédrale donnent sur une grande terrasse plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec baignoire, douche et WC. À l’étage, un bureau avec petit extérieur privatif précède deux chambres et une salle d’eau, idéal pour une famille.Posée sur un magnifique terrain de 2 710 m2, la propriété dispose d’une piscine au sel 10 x 4,40 m, la climatisation, la pompe à chaleur et le double vitrage,
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 265 m2 à Peymeinade
899 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)