A 2 pas de l'Avenue Thiers, local 3 pièces de plain-pied avec terrasse et jardin, en bon état général n'attend plus que vous!

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Accès PMR par rampe. Agréable local traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), idéal profession libérale ou activité professionnelle avec terrasse couverte et jardinet. Bien récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux. Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros. Bien niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.73 euros.