Name: Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 140 m2
SKU: R4742
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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498 000 €

140 m² / 438 m²

7 pièces

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Coup de coeur assuré ! Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports), et avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que la N4, la Francilienne (N104) et l'A4, cette maison de 140m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de plus de 41m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: Vous découvrirez 4 chambres, dont une grande de 18m² avec de nombreux placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 15m² et un garage double en enfilade complètent ce bien. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité: - Isolation extérieur et des combles récentes - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Volets électriques au rez-de-chaussée Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations

Référence: R4742
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante pontault-combault maisons à vendre pontault-combault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr