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à Toulouse

Exclusivité - Île St Louis studio plein de charme de 21m² avec mezzanine

Name: Exclusivité - Île St Louis studio plein de charme de 21m² avec mezzanine
SKU: ISL/FCF/12272/V
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Paris-4e 75004 —

265 000 €

21 m²

1 pièce

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Exclusivité en plein coeur de l'Ile Saint-Louis. Au rez-de-chaussée sur une jolie cour arborée, un studio de 14,11 m² loi Carrez + mezzanine de 7.28 m².
Ce studio plein de charme est en bon état et au calme absolu.
Il se compose d'une pièce de vie avec 3,60 m de hauteur sous plafond et des poutres, une cuisine équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, salle de douche avec WC. Couchage en mezzanine, penderie et rangement. Ce studio sera vendu meublé.
L'immeuble en bon état général a bénéficié de travaux de ravalement récents.

Référence: ISL/FCF/12272/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr