Maison sur 3 niveaux avec un sous sol - Fort potentiel - Centre Saint-Nom

— Saint-Nom-La-Breteche 78860 —

420 000 €

90 m² / 717 m²

3 pièces

Laforêt SAINT NOM LA BRETECHE

1/18 Afficher les 18 photos

Située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 90m2 environ (dont une partie sous combles) offre un potentiel incroyable et de beaux volumes. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol de 45,34 m², très bien exploité grâce à ses fenêtres et son accès direct sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail, de loisirs ou un aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine, toilettes indépendants et d'une salle de bain. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et de toilettes. Une grange / garage de 40 m² complète le bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités. Le jardin est plat et paysagé. - DPE : C - Pompe à chaleur air/air neuve - Tableaux électriques refaits - Fenêtres PVC double vitrage Des travaux de décoration resteraient à prévoir, laissant libre cours à vos goûts et à vos projets.

Référence: 362
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr