Name: A VENDRE LYON 6ème T6 111 m² avec balcon Etage élevé avec vue
SKU: 26054GP
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

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500 000 €

111 m²

6 pièces

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Dans une belle copropriété de Standing des années 1970 très bien entretenue, en étage élevé, traversant ( sur rue calme et jardin), lumineux et sans vis-à-vis, venez découvrir ce très beau six pièces idéalement placé pour une famille en recherche d'une situation privilégiée et pratique aux pieds des commerces, des écoles, des transports (bus métro, gare de la Part-Dieu). Offrant des volumes généreux il se compose d'une belle entrée meublante, un séjour double, une cuisine avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, rangements et dégagements. Un balcon donnant sur le séjour et deux chambres bénéficient d'une belle vue sur LYON Un bien à voir sans tarder vendu avec cave en sous-sol du bâtiment et garage (sus du prix de vente 30 000 euros) DPE: C 106 kWh/m²/an et B 9KgCO²/m²/an Charges annuelles 5040 euros (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes , gardien) Votre contact agence: Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Copropriété de 317 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 5040 euros.

Référence: 26054GP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 317. Charges de copropriété : 5040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-6e appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr