T2 de 27m2 bocca centre + parking - residence cannes beach

Name: T2 de 27m2 bocca centre + parking - residence cannes beach
SKU: 86941075
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

105 000 €

27 m²

2 pièces

CCR Immobilier

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T2 Rénové de 27.39 m2, exposé plein OUEST, totalement rénové en 4e étage !

Plein centre de Cannes la Bocca, toutes les commodités et transports à proximité, plage à 50m dans une résidence avec 3 piscines.

Idéal RP personne seule, investissement locatif saisonnier, long terme ou étudiant.

Electricité REFAITE !

Possibilité d'acquérir un stationnement protégé par arceau au 2e sous-sol dans la copropriété.

Charges de copropriété de 264 € / mois incluant : eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes (3 piscines).
DPE : C
GES : C
Taxe foncière : 812 € / an

Référence: 86941075
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr