Maison mitoyenne 79m² - 2 chambres - 1 bureau - Garage - Jardin
Découvrez cette charmante maison Michelin mitoyenne de 79 m² entièrement rénovée, située dans le quartier de La Plaine de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous.
Cette maison allie praticité et confort sur 2 niveaux avec un plus ; un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles modernes et de qualités , qui n'attend que vos talents de cuisinier.
La cuisine, reliée à un salon lumineux et cosy, crée un espace idéal pour échanger et resté connecté à vos invités.
Sur le même niveau vous trouverez un WC indépendant avec une place pour votre machine à laver.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour un bureau.
Le terrain, d'une superficie de 272 m², est un beau coin de verdure avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
Vous pourrez aussi vous stationner dans le garage de 17m².
La maison est récente et entièrement rénovée, elle n'attends plus que vos valises !
Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.
PAULA Mendes O684317465
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Découvrez cette charmante maison Michelin mitoyenne de 79 m² entièrement rénovée, située dans le quartier de La Plaine de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous.
Cette maison allie praticité et confort sur 2 niveaux avec un plus ; un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles modernes et de qualités , qui n'attend que vos talents de cuisinier.
La cuisine, reliée à un salon lumineux et cosy, crée un espace idéal pour échanger et resté connecté à vos invités.
Sur le même niveau vous trouverez un WC indépendant avec une place pour votre machine à laver.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour un bureau.
Le terrain, d'une superficie de 272 m², est un beau coin de verdure avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
Vous pourrez aussi vous stationner dans le garage de 17m².
La maison est récente et entièrement rénovée, elle n'attends plus que vos valises !
Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.
PAULA Mendes O684317465
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 79 m² à Clermont-Ferrand
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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