Name: Appartement Enghien Les Bains " secteur Marché" - 4 pièces 78 m2 avec balcon
SKU: 1632
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

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419 000 €

78 m²

4 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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Découvrez ce charmant appartement de 78 m², situé dans un immeuble du début du XXe siècle au style art déco, en plein coeur d'Enghien-les-Bains et proche du marché, des commerces et de la gare. Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose de quatre pièces lumineuses, exposées sud-est et sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et plein de cachet. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue et les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité et confort moderne.

Référence: 1632
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr