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Cozynergy

275 500 €

83 m² / 575 m²

4 pièces

GIL IMMO SAVIGNY

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RARE A CESSON : MAISON CASTOR TOTALEMENT INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL ! Idéalement située proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bourg et gare), charmante maison d'environ 83m² habitables (120m² utiles), sans vis à vis et au calme, offrant au RDC : entrée, cuisine, SAM / salon, salle de bains avec WC et 2 chambres. Au sous-sol : une chambre aménagée de 20m², garage aménageable de 20m², atelier, chaufferie / buanderie + plusieurs places de stationnement sur le terrain. Terrasse Abri de jardin Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 575m² au calme et sans vis à vis, et permettant de faire tout le tour de la maison. Chauffage au fuel Survitrage bois Fibre Rafraichissements à prévoir Contactez votre agence Gil IMMO CESSON (Spécialiste du secteur) pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison cesson bourg (a peine 5 minutes a pied de la gare)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison cesson bourg (a peine 5 minutes a pied de la gare)

275 500 €