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Cozynergy

à Toulouse

Maison Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 71.74 m2

— Le Petit-Quevilly 76140 —

198 000 €

71 m² / 321 m²

4 pièces

Office Notarial Clos Saint-Marc

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Située sur la commune du Petit-Quevilly, à seulement quelques mètres du secteur recherché du Grand-Quevilly, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable. A proximité immédiate des transports en commun (métro et bus accessibles en moins de 2 minutes à pied), elle se trouve également à deux pas du collège Edouard Branly, d'une crèche et du centre de Grand-Quevilly. La maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin bien exposé avec terrasse. Un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir environ cinq véhicules. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, accessibilité et proximité des commodités.

Référence: 119
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr