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Cozynergy

à Toulouse

Maison 149 m² à Pontivy

— Pontivy 56300 —

311 225 €

149 m² / 2 117 m²

7 pièces

AXIMMOBILIER

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DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DES SERVICES ... Cette MAGNIFIQUE propriété construite sur une parcelle arborée de 2117 m2 vous offre au rez de chaussée une entrée sous sas, une entrée avec placard, un beau séjour salon lumineux séparé par une cheminée insert bois centrale de la salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard, un wc, un bureau, une grande chambre avec accès directe à la terrasse et une salle d'eau privative; à l'étage: un palier avec accès à la mezzanine ouverte sur la pièce de vie au rdc, un dégagement avec placard-dressing, trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bains et wc. Sous-sol total avec garage double, une cave et espaces chaufferie et buanderie.
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Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr