Name: A vendre Maison familiale avec grand terrain et dépendances
SKU: 10477
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

107 m² / 3 161 m²

5 pièces

Delamarche Immobilier - Gavray

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison habitable de plain pied construit en 1976 situé à proximité du bourg de PERCY EN NORAMNDIE. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins. Au sous-sol : Un garage, un atelier et une cave. A l'extérieur : Plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3161 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les + : Construction de qualité Proximité des commodités Fort potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances Grand terrain Classe énergie : E (270) - Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 440 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2[Coordonnées masquées]3" Diagnostics en date du 15-01-2025 PRIX : 280 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10477SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault [Coordonnées masquées]

Référence: 10477
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr