Maison 95 m² à Mexy

SOUS OFFRE / SOUS OFFRE / SOUS OFFRE par Marc CARNIEL SAFTI

RÉNOVATIONS TRÈS IMPORTANTES : posez vos valises et profitez !

Située à Mexy (54135), cette maison jumelée de 95 m² environ, construite en 1974, offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville propose un environnement résidentiel agréable, à proximité de commerces, écoles, loisirs et espaces verts. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (arret à 150m), gare (6mn), grands axes (2mn), frontières LU / BE (7mn) pour faciliter vos trajets.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 473 m² divisé en deux parcelles arborées contigues, 2 terrasses (1 au niveau cuisine / sejour, 1 au niveau jardin pour un salon extérieur) et 2 places de parking privées.
À ces dernières, s'ajoutent en sous-sol le garage 1 voiture, les 2 caves (2xvitrage PVC et porte de service changées récemment), et la chaufferie / buanderie (coin du garage) qui offrent un espace supplémentaire pratique pour le rangement et l'entretien de la maison. Le sous-sol est séparé du RDC par une porte isolante récente.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour cuisine ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, on trouve 2 chambres, 1 dressing, et une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage offre une immense chambre avec rangements et 2 VELUX -petits stores intérieurs à changer- (dans ce volume, il est possible de créer une suite parentale : Chambre, salle d'eau, dressing, bureau).

* Menuiseries 2xvitrage avec volets electriques (SCHUCO, tres qualitatifs et esthétiques), cuisine CUISINELLA, chaudiere gaz condensation et poêle à pellets récents, isolation extérieure (ITE), toutes peintures intérieures et revêtements de sols, électricité (tableau, upgrade ligne, commandes volets) : réalisés dans les 7 dernieres années.
* Terrasse, zinguerie, isolation des combles, salle de bain staisfaisants.
* Très charmants parquet à l'ancienne au RDC, avec carreaux ciment (poêle) et carrelages modernes pour le séjour-cuisine et carrelage moderne au sejour / cuisine, parquets stratifiés à l'etage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558481)