Maison 70 m² à La Chapelle-Au-Riboul

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue. Maison conforme PMR, idéale pour un confort au quotidien

Elle développe une surface habitable de 70 m², fonctionnelle et lumineuse :
• Une pièce de vie conviviale
• Une cuisine aménagée
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• WC indépendant
• Buanderie pratique
• Garage attenant

1-Extérieurs
Le tout sur un terrain clos d'environ 890 m², parfait pour profiter des beaux jours :
• Terrasse carrelée de 40 m²
• Cour en bicouche d'environ 100 m²
• Espace barbecue et cabanon en bois

2- Prestations et atouts
• Pompe à chaleur (2022)
• Poêle à granulés (2023)
• Faible consommation énergétique (env. 850 ¤ / an)
• Combles isolés
• Façade hydrofugée et repeinte
• Fibre installée
• Aucun travaux à prévoir

3- Idéal pour
• Couple ou petite famille, Retraités, Première acquisition, Investissement locatif

Un bien clé en main, économique et agréable à vivre, dans un cadre paisible. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121847)