Maison 100 m² à Rochefort

Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme La Philaudrie

À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² facile d'entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.

Une maison lumineuse et agréable à vivre : L'entrée dessert une pièce de vie traversante Est / Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés

Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis

La véranda chauffée d'environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.

À l'extérieur :

Piscine 6m x 3m
Terrasse carrelée
Jardin agréable et facile à entretenir
Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos

Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.

Prestations :
Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2014
Exposition Est / Ouest
Garage
Piscine liner changée en 2025
Véranda habitable construite en 2008
Emplacement recherché à Rochefort

La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.

Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121897)