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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 173 m² à Saint-Medard-Sur-Ille
— Saint-Medard-Sur-Ille 35250 —
Nos partenaires locaux
Très belle longère en pierre du 18 ème siècle nichée dans un environnement paisible en campagne de St Médard-sur-ille.
À L'extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m² et son étang entourant la propriété, Un car port, un garage de 90 m²
La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.
L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.
A L'intérieur la propriété offre 173 m² habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses :
-une belle entrée lumineuse,
-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière
- un grand séjour / salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille
- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m²
- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC
- un dressing et des rangements. Une buanderie.
Les atouts de la propriété : Ses deux dépendances :
-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m² avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée
une autre chambre à l'étage avec une salle de bains et un WC.
un four à pains.
Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m² laissant beaucoup de possibilité pour un second gite !
Un car port, un garage de 90 m² complètent cet ensemble.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses !
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33122617)
À L'extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m² et son étang entourant la propriété, Un car port, un garage de 90 m²
La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.
L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.
A L'intérieur la propriété offre 173 m² habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses :
-une belle entrée lumineuse,
-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière
- un grand séjour / salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille
- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m²
- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC
- un dressing et des rangements. Une buanderie.
Les atouts de la propriété : Ses deux dépendances :
-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m² avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée
une autre chambre à l'étage avec une salle de bains et un WC.
un four à pains.
Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m² laissant beaucoup de possibilité pour un second gite !
Un car port, un garage de 90 m² complètent cet ensemble.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses !
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33122617)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 173 m² à Saint-Medard-Sur-Ille
573 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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