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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec jardin et dépendances
— Lannepax 32190 —
Nos partenaires locaux
Armagnac-Immobilier vous propose, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied en ossature bois, alliant confort et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau, de son WC et de son dressing. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 537 m², la propriété offre un cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers…). Vous profiterez également d’une piscine, de dépendances ainsi que d’un abri voiture équipé d’une prise pour véhicule électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant un insert à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons.
Une maison complète, idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie paisible.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau, de son WC et de son dressing. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 537 m², la propriété offre un cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers…). Vous profiterez également d’une piscine, de dépendances ainsi que d’un abri voiture équipé d’une prise pour véhicule électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant un insert à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons.
Une maison complète, idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie paisible.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Référence: SNM_309
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec jardin et dépendances
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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