Name: Appartement 65m² à montreuil
SKU: 3856
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

380 000 €

65 m²

3 pièces

ERA MAIRIE DE MONTREUIL

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Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces de 65,57 m², situé au 6? étage d'une copropriété à taille humaine. À seulement 8 minutes du métro Mairie de Montreuil, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Deux grandes baies vitrées prolongent l'espace vers un balcon offrant une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose également de deux chambres avec balconnet, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec lumière naturelle, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine ouverte.
Un rafraîchissement est à prévoir au niveau de la salle d'eau et de la cuisine, les baies vitrées ayant été récemment remplacées.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le syndic, l'assurance ainsi que l'entretien de l'immeuble.
Une place de parking aérien, une grande cave saine et sécurisée ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
À deux pas des commerces (Biocoop, Carrefour, Hema, Marionnaud?), du cinéma Le Méliès, des théâtres et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3856

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr