Aigues-mortes intra-muros - 3 pièces - charme atypique - usage mixte

** Une opportunité rare intra-muros à Aigues-Mortes ! Au coeur des remparts, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 56 m² au cachet unique (pierres apparentes, poutres), offrant un fort potentiel d'aménagement. ** Idéal pour une habitation de caractère ou une activité professionnelle (local commercial possible). Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : - Belle pièce de vie avec vitrine, baignée de lumière - Superbe espace avec pierres apparentes et poutres anciennes - Configuration en 3 pièces, modulable selon vos envies - Salle d'eau - Espace buanderie / technique Un bien atypique où chaque espace peut être repensé pour créer un lieu unique à votre image. ** Les atouts - Emplacement exceptionnel intra-muros - Cachet de l'ancien (pierres, poutres) - Usage mixte possible (habitation / activité / bureau) - Petite copropriété , faibles charges - Fort potentiel d'aménagement ** Idéal pour : - Résidence principale ou secondaire de charme - Pied-à-terre dans un secteur recherché - Investissement ou activité professionnelle (boutique, profession libérale) NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER.