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à Paris-13e

Maison 150m2

Name: Maison 150m2
SKU: 2_295 lmsd 11
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

— Le Mesnil-Saint-Denis 78320 —

460 000 €

150 m² / 464 m²

7 pièces

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Agence CapYvelines. Fabrice Rossignol vous propose au coeur du Hameau « Le Mousseau », propriété récente de 2020, DPE 'A' , idéalement située au calme et au fond d'une impasse. La maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un double salon avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier ou arrière-cuisine, un garage, wc et une chambre avec sa salle de douches. A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle de bains indépendante avec wc et douches. Belle terrasse d'environ 30m2, sans vis-à-vis et avec une excellente exposition Sud/Ouest, le jardin n'est pas en reste, avec son calme absolu. Pas de travaux à part un rafraichissement au niveau des peintures. Chauffage par pompe a chaleur air/eau, maison extrêmement peu énergivore. Volets électriques, alarme, etc...

Référence: 2_295 lmsd 11

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr