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Villa Provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Châteauneuf-de-Grasse
— Grasse 06130 —
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Située dans un lieu exclusif et paisible dans les collines au-dessus de Cannes entre Magagnosc et Châteauneuf-de-Grasse, cette villa provençale exceptionnelle entièrement rénovée de 730m2 avec piscine offre une combinaison de luxe contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer et la vallée jusqu'à la baie de Mandelieu.
Inondée de lumière naturelle, la villa s'ouvre sur une entrée cathédrale impressionnante menant à des espaces de vie spacieux conçus pour un élégant divertissement et une vie méditerranéenne détendue. Des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond créent une transition fluide vers de larges terrasses, maximisant la vie intérieure-extérieure.
La propriété comprend une réception sophistiquée avec cheminée, une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 invités, et une cuisine italienne ouverte haut de gamme par Boffi — parfaitement conçue pour le confort quotidien et l'accueil haut de gamme. Un beau salon d'été avec poutres apparentes améliore encore l'expérience de vie, offrant un espace polyvalent et accueillant toute l'année.
Le logement comprend quatre suites élégantes avec salle de bain privative à l'étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon panoramique avec vue continue.
Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre d'amis, un espace salon supplémentaire et des installations de buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.
À l'extérieur, la villa offre une véritable expérience de resort avec une piscine à débordement, une pool house élégante avec cuisine, et plusieurs espaces de détente et de restauration conçus pour la relaxation et la divertissement. La propriété est située dans un parc paysager de 2000 m² conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, comprenant une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle.
Inondée de lumière naturelle, la villa s'ouvre sur une entrée cathédrale impressionnante menant à des espaces de vie spacieux conçus pour un élégant divertissement et une vie méditerranéenne détendue. Des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond créent une transition fluide vers de larges terrasses, maximisant la vie intérieure-extérieure.
La propriété comprend une réception sophistiquée avec cheminée, une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 invités, et une cuisine italienne ouverte haut de gamme par Boffi — parfaitement conçue pour le confort quotidien et l'accueil haut de gamme. Un beau salon d'été avec poutres apparentes améliore encore l'expérience de vie, offrant un espace polyvalent et accueillant toute l'année.
Le logement comprend quatre suites élégantes avec salle de bain privative à l'étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon panoramique avec vue continue.
Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre d'amis, un espace salon supplémentaire et des installations de buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.
À l'extérieur, la villa offre une véritable expérience de resort avec une piscine à débordement, une pool house élégante avec cuisine, et plusieurs espaces de détente et de restauration conçus pour la relaxation et la divertissement. La propriété est située dans un parc paysager de 2000 m² conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, comprenant une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Châteauneuf-de-Grasse
6 900 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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