Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à Alencon
— Alencon 61000 —
Nos partenaires locaux
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente une BELLE MAISON BOURGEOISE de 210 m² divisibles, coeur de ville ALENCON
Idéal : Grande famille ? Profession libérale, médicale/paramédicale - Investisseur (plusieurs possibilités de division. En sus, aménagement possible d'un grand T2 dans annexe existante sur jardin privatif).
A 5 mn à pied du centre-ville et des services de proximité : crèche, écoles maternelles et élémentaires publiques et privée, commerces de bouche, banques, centre médical, pharmacie, tennis, ?
A quelques minutes en voiture ou en bus, des collèges et lycée, .de la gare SNCF et de la gare routière ?
Maison bourgeoise d'environ 210 m² régulièrement entretenue. Construction traditionnelle en pierre, avec belle façade en briques, parquets bois massif, fenêtres à double vitrage, chaudière gaz.
Possibilité de rentrer 2 voitures sous le porche et dans la cour.
10 pièces : hall de réception/bureau, 2ème bureau, 1 grande salle multi-usages de 19 m², séjour-salon/cheminée de 31 mètres carrés, 5 chambres (possibilité 7) ?Cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bains ? 2 WC séparés ? Grande Véranda chauffée - Double stationnement ? Cave ? Buanderie.
Fort potentiel d'aménagements intérieurs et extérieurs :
- Possibilité d'aménager dans l'annexe existante de 32m² au sol, un grand logement supplémentaire d'environ 50-60 m² donnant sur grand jardin de 153 m².
- Possibilité aussi de diviser la maison en 2 Logements (un T3 et un T5, ou un T7 et un studio).
- Possibilité de transformer le grenier en salle de cinéma, de jeu ou en 6 ème chambre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 1744
Chauffage : Gaz de ville, cheminée, poêle à granulés.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Huisseries : PVC
Taxe foncière : 2 830 ¤
Pour une visite contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail:[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com
Idéal : Grande famille ? Profession libérale, médicale/paramédicale - Investisseur (plusieurs possibilités de division. En sus, aménagement possible d'un grand T2 dans annexe existante sur jardin privatif).
A 5 mn à pied du centre-ville et des services de proximité : crèche, écoles maternelles et élémentaires publiques et privée, commerces de bouche, banques, centre médical, pharmacie, tennis, ?
A quelques minutes en voiture ou en bus, des collèges et lycée, .de la gare SNCF et de la gare routière ?
Maison bourgeoise d'environ 210 m² régulièrement entretenue. Construction traditionnelle en pierre, avec belle façade en briques, parquets bois massif, fenêtres à double vitrage, chaudière gaz.
Possibilité de rentrer 2 voitures sous le porche et dans la cour.
10 pièces : hall de réception/bureau, 2ème bureau, 1 grande salle multi-usages de 19 m², séjour-salon/cheminée de 31 mètres carrés, 5 chambres (possibilité 7) ?Cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bains ? 2 WC séparés ? Grande Véranda chauffée - Double stationnement ? Cave ? Buanderie.
Fort potentiel d'aménagements intérieurs et extérieurs :
- Possibilité d'aménager dans l'annexe existante de 32m² au sol, un grand logement supplémentaire d'environ 50-60 m² donnant sur grand jardin de 153 m².
- Possibilité aussi de diviser la maison en 2 Logements (un T3 et un T5, ou un T7 et un studio).
- Possibilité de transformer le grenier en salle de cinéma, de jeu ou en 6 ème chambre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 1744
Chauffage : Gaz de ville, cheminée, poêle à granulés.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Huisseries : PVC
Taxe foncière : 2 830 ¤
Pour une visite contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail:[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com
Référence: 1045V811M
Honoraires d'agence de 6.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Alencon
254 880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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