Maison 90 m² à Saint-Louis

Quadran Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa T4 en duplex, idéalement située dans un quartier calme de la Rivière Saint-Louis. Construite en 2021, cette villa offre de très belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger d'environ 30 m², ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
À l'étage, la villa dispose de deux chambres d'environ 10 m², toutes deux climatisées et équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un espace bétonné permettant le stationnement de deux véhicules, d'un coin jardin, ainsi que d'un portail manuel. Assainissement par fosse septique.
Le bien est actuellement loué à l'armée, dans le cadre d'un bail en date du 27 / 08 / 2025, arrivant à échéance le 27 / 08 / 2028. Loyer mensuel : 1 395 EUR hors charges.
Veuillez contacter M. Rodolphe BORDIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le www.georisques.gouv.fr
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90788_33114424)