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Maison de plain-pied - gros potentiel - 3 chambres - 80 m2
— Issou 78440 —
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En exclusivité!! Superbe pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de la commune d'Issou. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte à l'américaine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. Les combles, entièrement aménageables, offrent un fort potentiel avec environ 50 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. L'escalier et le plancher sont déjà réalisés. Implantée sur un terrain clos de 336 m², joliment paysagé, la maison dispose également d'un auvent permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'A13 en seulement 6 minutes (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied - gros potentiel - 3 chambres - 80 m2
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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