Name: Vente maison 5 pièces Villiers le bel
SKU: 3496
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

345 000 €

83 m² / 409 m²

5 pièces

Laforêt Villiers le Bel

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LAFORET IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Maison - F5 - secteur Gare Idéalement située à Villiers-le-Bel, à proximité des commerces, écoles et transports, votre agence Laforêt vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d'environ 409 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière d'environ 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, ainsi qu'une spacieuse chambre. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, pensés pour le confort de toute la famille. Le véritable atout de ce bien ? Un sous-sol total aux multiples possibilités Stationnement privatif Jardin agréable et exploitable Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison qui allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une vie de famille sereine. Une visite s'impose !

Référence: 3496
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr