Name: Duplex de 5 pièces à moins de 5 minutes du RER A
SKU: 301596
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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à Carrieres-Sur-Seine

499 000 €

100 m²

5 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Vue sur parc au cœur de Houilles au sein d’un immeuble bourgeois de caractère à l’architecture Art déco, mêlant briques et boiseries, découvrez ce superbe appartement de plus de 100 m2, idéalement situé à moins de 300 m de la gare et face à un parc du centre-ville de Houilles (78800)
Occupant le 4ᵉ étage sans ascenseur, il séduit dès l’entrée du hall des parties communes avec ses carreaux de ciment anciens et un magnifique escalier en chêne avec main courante d’époque. L’appartement offre un séjour double lumineux avec vue panoramique sur le parc, trois chambres, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave complète ce bien. Box disponible en option à la location (110 €/mois), idéal pour stationnement ou rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 301596
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr