Maison 136 m² à Beaune

"Située à Beaune, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de la place Carnot, des commerces et des principaux axes.

Elle développe environ 136 m² habitables pour plus de 160 m² utiles, comprenant une extension récente. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser les valises.

L’entrée se fait par un sas d’accueil qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte équipée. La verrière coulissante permet de moduler les espaces selon les besoins. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, intime et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une pièce de service et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose :
- Deux suites, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, dont une avec dressing
- Une chambre supplémentaire
- Un espace bureau ou salon d’étage
- Des couchages d’appoint

Des propositions d’aménagement prêtes et disponibles sur demande permettent, si nécessaire, de créer des chambres supplémentaires à moindre coût.

En sous-sol, la maison dispose de deux caves, dont une cave voûtée. Il est également possible d'installer un carport.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, réunissant calme, confort et proximité immédiate du centre de Beaune.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Poêle à granulés

Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"