Name: Sainte-Maxime – Maison au calme, proche centre et plages.
SKU: 86922462
Price: 578000 EUR
Availability: InStock

578 000 €

4 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

Nos partenaires locaux

Votre artisan peintre

Donnez vie à votre projet ! Des artisans passionnés à votre service .

06 15 21 94 23 ou cliquez-ici

Votre expert paysager

Professionnel de l'aménagement paysager, arrosage automatique, clôtures et portails depuis 30 ans, contactez nous au

06 50 52 78 97 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage

04 94 96 18 18 ou cliquez-ici

Votre agenceur sur mesure

Confiez l'aménagement de vos espaces intérieurs à Quadro - Puget Sur Argens, créateur de mobiliers sur-mesure de qualité

0961032763 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Faites appel à Aymen Baili pour tous vos projets de menuiserie, automatisme de portail et fermeture du bâtiment

06 16 48 27 97 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre menuisier

Cet été, profitez de votre extérieur avec nos pergolas bioclimatiques et moustiquaires sur-mesure ! Contactez nous au :

04 94 44 00 05 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/16 Afficher les 16 photos

À Sainte-Maxime, dans un secteur recherché au calme absolu, découvrez cette maison de 100 m² à rafraîchir, idéale pour créer un bien à votre image.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages.

Les atouts principaux :

Séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte
Terrasse ombragée idéale pour les repas d’été
3 chambres dont une suite en rez-de-chaussée avec potentiel dressing
2 chambres à l’étage + salle de bains + WC indépendant
Rangements (placard sous escalier)
Grand terrain avec possibilité piscine hors-sol
Nombreuses places de stationnement (plusieurs véhicules)

Maison saine construite en 2006, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Produit rare sur le secteur : emplacement recherché, calme, tout à pied.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

À visiter sans tarder.

Valérie MASSON
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 86922462

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr