Maison 117 m² à Poix-Du-Nord

A vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218).

Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge.

Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous !
Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.

Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau.

Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale !

Cave avec accès par l'extérieur.

Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant.

Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe !

Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale.

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage)

Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus.
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.

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Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
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