Name: Appartement Limoges 4 pièce(s) 85.07 m2
SKU: 8373
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

84 m²

4 pièces

Laforêt LIMOGES

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LIMOGES Quartier : Ernest Ruben, dans une petite copropriété en pierre de 1911, situé au premier étage, sans ascenseur, appartement de type 4 occupant tout le plateau, composé d'une entrée dégagement, à droite de cette entrée, un salon salle à manger double donnant sur la cour, exposé plein ouest, une cuisine aménagée/équipée et un sas desservant le WC. A gauche de l'entrée, on retrouve deux chambres, exposés plein est, la première avec son accès à la salle de bains, et la deuxième avec son propre dressing. Vous retrouverez le charme de l'ancien: parquet, 3m d'hauteur sous plafond, cheminées, moulures... Seulement trois appartements au niveau de la copropriété. Chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une grande cave au sous-sol, d'un grenier et d'une chambre de bonne (qui rentre dans la loi carrez) A noter que la cour /jardin est collective. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros.

Référence: 8373
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 797 € - 2 431 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr