Villa de charme à vendre à Givry

Ref. 70653AH Givry
Superbe propriété au cœur de la Côte Chalonnaise avec vue imprenable sur les vignes

Située dans le célèbre village viticole de Givry, au cœur de la Côte Chalonnaise, cette jolie villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et nature.

Descriptif de la propriété
• Excellent état général
• Grand terrain arboré, entièrement clôturé
• Vue panoramique sur les vignes environnantes
• Calme absolu : environnement paisible, idéal pour se ressourcer
• Idéale pour les balades : accès direct aux sentiers viticoles et chemins de randonnée
Intérieur spacieux et lumineux
• Grand salon avec plafond cathédrale (double hauteur), baigné de lumière naturelle
• Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
• 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
• 2 salles de bains bien équipées
• Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux

Prestations et équipements
• Cave pour amateurs de vin ou espace de rangement
• Double garage sécurisé
• Piscine privée pour profiter des beaux jours
• Système d’alarme pour une sécurité optimale
• Clôture intégrale du terrain

Un lieu de vie rare et recherché

Cette propriété, parfaitement entretenue, constitue une opportunité unique pour les amoureux de la Bourgogne, du vin et de la nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de prestige, cette villa saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.

Une partie du terrain est constructible! Très intéressant pour un nouveau projet.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Givry. Annebeth HOLTHUIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône