Name: Maison 87 m² à Romans-Sur-Isere
SKU: 6251-LLOYD&DAVIS
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

147 000 €

87 m² / 257 m²

5 pièces

LLOYD & DAVIS

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OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS : Maison Mitoyenne louée dans un quartier calme.
Découvrez cette maison mitoyenne des années 1975 d'environ 90 m², située dans un quartier paisible, avec locataire en place et un loyer de 750 par mois.
La maison se compose :
À l'étage : Une cuisine indépendante avec cellier, un séjour très lumineux, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Au RC : Une cuisine d'été avec salle d'eau/WC en cours de rénovation, offrant des possibilités d'aménagement.
Terrain arboré et traversant de 257 m². Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour optimiser le bien.
Idéal pour un investissement locatif immédiat et sans souci.

Contact : Cathy ZEPPA [Coordonnées masquées]. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Référence: 6251-LLOYD&DAVIS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison sur deux niveaux

terrasse ombragée

Dégagement RC

Salle à manger très lumineuse

Salon avec accès aux combles

Cuisine meublée et équipée

chambre 1 étage

chambre 2 étage

salle de bains étage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr