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à La Trinite

Viager à roquebrune cap martin, appartement 2 pieces cave toit-terrasse 2 garages

Name: Viager à roquebrune cap martin, appartement 2 pieces cave toit-terrasse 2 garages
SKU: M-17518
Price: 484100 EUR
Availability: InStock

— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —

484 100 €

49 m²

2 pièces

Agence Marchetti Menton

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EXCLUSIVITE - PRODUIT RARE VENDU EN VIAGER OCCUPE
ROQUEBRUNE CAP MARTIN, au DERNIER ETAGE d’une copropriété standing en front de MER, APPARTEMENT 2 PIECES traversant 49m2 (55m2 avec la véranda, Facilement transformable en 3 pièces). TERRASSES sur cuisine, chambre, salon. Le tout en très bon état.
Climatisation-volets et stores électriques
PAS DE VIS À VIS - CALME - VUE à quasi 360° sur collines, MER, ville, collines,
TOIT-TERRASSE 65m2 avec accès privé.
CAVE
DOUBLE GARAGE (30m2) de plain-pied
PARKING COLLECTIF dans la copropriété.
RÉSIDENCE IDÉALE AU PIED DES PLAGES
Le VIAGER OCCUPÉ permet au propriétaire des lieux de rester dans son appartement sa vie durant : vous faites donc une bonne action, récompensée par le fait d’acheter ce bien RARE à un prix défiant toute concurrence
VIAGER sur une TÊTE FÉMININE de 87 ans avec un bouquet de 248.000 € et une rente mensuelle de 1.361 €

Référence: M-17518
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Coûts annuels estimés : 500 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse roquebrune-cap-martin appartements au dernier étage roquebrune-cap-martin appartements avec garage roquebrune-cap-martin achat appartement roquebrune-cap-martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr