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à Cholet

Cozynergy

à Toulouse

La Baule LAJARRIGE T3 RENOVE 58 m² 2 chambres Terrasse

— La Baule-Escoublac 44500 —

307 000 €

58 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement T3 de 58 m² qui a été rénové en 2023. Il est situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence qui est toute proche de l'Avenue de LAJARRIGE et de la place des Palmiers. A 450 m du Front de Mer. Vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, four, four micro onde, lave-linge, plaques gaz et hotte), un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir ! LES PLUS : Terrasse de 9.4 m² exposée Sud-Ouest, Fibre, Local vélo commun. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros.

Référence: 415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 690 €.
Honoraires d'agence de 4.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec ascenseur la baule-escoublac appartements avec cuisine indépendante la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr