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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Cozynergy

à Toulouse

Maison 90m² avec jardin et sous-sol complet

— Saint-Laurent-Les-Eglises 87240 —

165 000 €

90 m² / 2 729 m²

5 pièces

COSTE IMMOBILIER

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Entre Ambazac et Saint-Laurent-les-Églises, dans un hameau paisible, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90m², élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 2 200m². A l'étage, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 50m², une buanderie ainsi qu'une pièce de 16m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, et de menuiseries en double vitrage.

Référence: 767
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr