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Vieux-Lille: Studio lumineux, beau volume, idéal investissement
— Lille 59000 —
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Situé en plein cœur du Vieux-Lille, rue des Tours, ce studio de 21 m² offre un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3,40 mètres, offrant un véritable potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité d’installer une mezzanine. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, et la salle de bain avec WC complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour, tout en profitant du dynamisme du centre-ville.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et le ballon d’eau chaude a été récemment remplacé. L’installation électrique ne présente aucune anomalie.
Une cave vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Charges de copropriété maîtrisées, 68€/mois
DPE : D
Taxe foncière : 579€
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix : 119 000 € FAI (dont 5 000 € d'honoraires charge acquéreur)
Au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3,40 mètres, offrant un véritable potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité d’installer une mezzanine. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, et la salle de bain avec WC complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour, tout en profitant du dynamisme du centre-ville.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et le ballon d’eau chaude a été récemment remplacé. L’installation électrique ne présente aucune anomalie.
Une cave vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Charges de copropriété maîtrisées, 68€/mois
DPE : D
Taxe foncière : 579€
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix : 119 000 € FAI (dont 5 000 € d'honoraires charge acquéreur)
Référence: RD119CO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 816 €.
Honoraires d'agence de 5000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vieux-Lille: Studio lumineux, beau volume, idéal investissement
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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