Maison 89 m² à Canohes

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Villa 3 faces 3 chambres située dans un secteur résidentiel recherché. Configuration fonctionnelle, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

L'AGENCEMENT (RDC) :
Espace de vie : Entrée avec placard, salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin.
Cuisine : Equipée et optimisée.
Suite Parentale : Chambre avec salle d'eau privative et placard pour une autonomie complète de plain-pied.
Annexes : Garage attenant + WC indépendant.
L'ÉTAGE :
Espace nuit : 2 grandes chambres avec rangements.
Sanitaires : Salle de bains familiale avec WC.

L'EXTÉRIEUR :
Terrain 3 faces exposé sud. Terrasse aménagée idéale pour la détente, jardin nécessitant peu d'entretien, environnement calme et sécurisant.

LES POINTS FORTS :
Emplacement stratégique : Écoles, commerces et centre-ville à pied.
Vie de plain-pied possible grâce à la suite en RDC.
Villa très bien entretenue, prestations modernes, climatisation.

? INFOS & VISITES :
Pour organiser une visite, contactez-moi :
Philippe BOUILS - 06 * 18 * 33 * 87 * 26

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932188)