Appartement 81 m² à Metz

Iad France - Sabine Regin vous propose : Nouvelle Exclusivité à Metz Centre, magnifique 2 pièces atypique de 81 m²

Idéalement situé dans le secteur recherché de Roi George à Metz, découvrez ce bel et spacieux appartement 2 pièces en excellent état, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa configuration originale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose :
oD'un beau séjour lumineux
oD'une spacieuse chambre confortable
oD'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou garde-manger selon vos besoins
oD'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC, lavabo et miroir connecté
oD'une cuisine équipée fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir.

Les plus :
oPossibilité d'abonnement aux parkings souterrains à proximité avec la ville de Metz (dispose d'un emplacement mais assez restreint)
o Chauffage urbain
o Appartement lumineux
oQuartier calme et recherché
oProximité gare, commerces et transports
oIdéal investisseur ou résidence principale

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993183)