Maison 90 m² à Limogne-En-Quercy

Iad France - Christelle Sala vous propose : Maison de 90 m² de plain pieds des années 1985 située dans un lotissement calme à 800 mètres des commodités de Limogne en Quercy.
Cette maison est implantée sur un terrain de 840 m².
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec un accès direct au garage, d'un salon lumineux et convivial de 30 m² pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
Un couloir conduit sur 3 chambres de 12 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le couloir dispose de 2 placards pour ranger vos affaires.
La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique à l'aide
de radiateurs et insert à bois au salon, d'une terrasse avec un barbecue.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La toiture et le crépi ont été nettoyer il y a 3 ans. La peinture des plafonds ont été repeints en 2025.
Ballon d'eau chaude et robinetterie changés il y a trois ans.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122791)