Maison 82 m² à Moyeuvre-Grande

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison mitoyenne avec un beau potentiel à Moyeuvre-Grande
Venez découvrir cette maison d'environ 80 m² habitables, située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande et proche des écoles, édifiée en 1948 sur une parcelle de 346 m².
Répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Composition :
Sous-sol complet avec 2 caves et accès direct au jardin
Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, WC indépendant, salon et salle à manger
1er étage : 2 grandes chambres (14 m² et 19 m²)
Combles aménageables d'environ 24 m² (suite parentale ou chambres supplémentaires)
Extérieurs :
Allée permettant de stationner 1 à 2 véhicules
Possibilité de créer du stationnement supplémentaire
Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Confort :
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, électricité refaite et
Isolation de la toiture.
Présence d'un adoucisseur d'eau
Le vrai + :
Grâce à ses 2 entrées distinctes, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements :
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial évolutif.
Photos avec projection 3D
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 117 000 ¤. (gedeon_6727_33122796)